Achat DINAN 22100

Achat DINAN 22100

Maison Dinan environ 130 m²

Maison Dinan environ 130 m²

Maison Dinan environ 130 m²

Maison Dinan environ 130 m²

+9

Maison Dinan environ 130 m²

DINAN 22100

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

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Réf : 01845

Dans un quartier résidentiel et recherché de Dinan, vous serez séduits par cette maison des années 90 à 5 mn à pied du centre ville. La vie de plain pied est un véritable atout. Au RDC, entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Maison Dinan environ 130 m²

Descriptif

Réf : 01845

Dans un quartier résidentiel et recherché de Dinan, vous serez séduits par cette maison des années 90 à 5 mn à pied du centre ville. La vie de plain pied est un véritable atout. Au RDC, entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Date ERP

13/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2910€ au 01/01/2021

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Rez-de-chaussée :
Double salon avec cheminée (insert), idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée
Chambre et salle d'eau de plain-pied
Bureau et grande buanderie

Étage :
Quatre belles chambres
Un bureau et un dressing
Une salle de bains et une salle d'eau

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Avec plus de 200 m² de dépendances en pierre, cette propriété est idéale pour un artisan, un entrepreneur du bâtiment ou toute activité nécessitant du stockage.

UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE APAISANT
Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle offre un cadre paisible avec un espace jardinage.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus de photos, plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet DINAN

23 rue Thiers

22100 DINAN

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé